ГЛАВНАЯ arrow Форум

Форум Русской Коста-Рики

Коста-Рика по русски

Вы не зашли.

Объявление

РЕГИСТРАЦИЯ ПО ПРИГЛАШЕНИЮ!
Запрос присылать на lekovelvet@yandex.com
С Уважением puravida.ru

#1 2016-02-02 07:58:45

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

сайты по аренде домов

Добрый день!
Не подскажите на каких сайтах можно разместить объявление по сдаче дома на длительный срок?

#2 2016-02-03 20:16:48

Professora
ГУРУ Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

http://www.encuentra24.com/costa-rica-es/bienes-raices-alquiler-apartamentos?gclid=CO37vfKm3MoCFYQYHwodMkkElw


Мне не могут помешать, мне могут не помочь.

#3 2016-02-03 22:06:37

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Сасибо, Professora

#4 2016-02-04 00:12:22

Professora
ГУРУ Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

На здоровье. А можно узнать где и какой дом вы сдаете? У нас 2 семьи находятся в поиске постоянного жилья. Так же могу разместить ваше объявление в нашей группе в Facebook.


Мне не могут помешать, мне могут не помочь.

#5 2016-02-04 01:12:00

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Сасибо, Professora

#6 2016-02-05 03:38:56

Ivan Porev
ГУРУ Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Я все размещаю на craigslist.com, отбою нету. Американцы обычно пользуются этим сайтом. Можно сдать через агентства, коих здесь легион. Сдать через агентсво - палка о двух концах (с ними придется делиться, но с другой стороны, они променеджируют за свои комиссионные).  Я, к примеру, на досуге также менеджирую несколько квартир и домов в Хако, рекламаций в мой адрес не поступало.


Я в душе - мягкий и добрый человек, а как выйду из душа - такая сволочь.

#7 2016-02-05 10:43:56

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Спасибо, Иван! У нас дом в Гуанакаске, в новой комьюнити. Боюсь риэлторы не захотят в захолустье ехать с проверками. А Вы не подскажете какие комиссионные обычно берут риэлторы? Мы купили дом, но полностью сможем переехать только через несколько лет. Нужно пенсию заработать. Но в любом случае переедем не на постоянку а "туда-сюда". Не хочется страховку канадскую терять. Поэтому и хотелось бы чтобы дом на простаивал пока мы не передем. Но при этом мы бы лучше сдали подешевле но на длительный срок. Иван, я так поняла по форуму, у Вас нет костариканского резиденства. Не подскажете как можно открыть счет в банке нерезиденту.



Последнее редактирование Newcomers (2016-02-05 10:49:11)

#8 2016-02-05 16:44:23

Igor
Знаток Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Newcomers пишет:

У нас дом в Гуанакаске, в новой комьюнити. Боюсь риэлторы не захотят в захолустье ехать с проверками. А Вы не подскажете какие комиссионные обычно берут риэлторы? Мы купили дом, но полностью сможем переехать только через несколько лет. Нужно пенсию заработать. Но в любом случае переедем не на постоянку а "туда-сюда". Не хочется страховку канадскую терять. Поэтому и хотелось бы чтобы дом на простаивал пока мы не передем. Но при этом мы бы лучше сдали подешевле но на длительный срок. Иван, я так поняла по форуму, у Вас нет костариканского резиденства. Не подскажете как можно открыть счет в банке нерезиденту.

Мы тоже живём в Гуанакасте, а где Ваш дом территориально? Мы в Коко.
Риэлторы продают и администрят, т.е. как бы приглядывают за порядком в доме, прибираются перед заездами и после выездов арендаторов. Все берут по разному. Если аренда до 3 месяцев то 20% стоимости аренды, если больше по времени то их процент меньше, если Вы давно не звонили или у Вас нет возможности контроля "посещаемости" Вашей недвижимости, то могут ваще ничего не отдать, сказав что нет клиентов и т.д.
Нерезиденту счёт открыть можно в Banco Nacional, если найдёте 2х поручителей, имеющих счета в этом банке.



Последнее редактирование Igor (2016-02-05 16:53:41)


Нарушай правила. Прощай быстро. Смейся неудержимо. Целуй медленно. Проблемы с компом - звони.
Поставки кофе из CR. Помощь в оформлении документов на ПМЖ.
Viber, WhatsApp: +506 8419-8386; Telegram: IgorCR; tel: 8739-1924; e-mail: ipcosta37@gmail.com  skype: veey_ip77

#9 2016-02-06 01:09:35

Professora
ГУРУ Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Игорь, ты уверен про поручителей? В последний поход с подобным вопросом менеджер насионаля определенно сказала- НЕТ, только при наличии седулы. Пришлось ждать. Наш друг 6 месяцев назад на удивление!!!! открыл без седулы счет в Про Америке. Во всех остальных тоже отказали. Newcomers, а можно подробнее о доме например на почту annairinina@mail.ru или здесь в личку или по тел 85163911, как вам удобнее.


Мне не могут помешать, мне могут не помочь.

#10 2016-02-06 01:20:56

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Professora!  Я отвечу в течении выходных на почту. Игорь, спасибо. У нас дом на плайя Лагарто.

#11 2016-02-06 05:54:36

Igor
Знаток Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Professora пишет:

Игорь, ты уверен про поручителей? В последний поход с подобным вопросом менеджер насионаля определенно сказала- НЕТ, только при наличии седулы. Пришлось ждать. Наш друг 6 месяцев назад на удивление!!!! открыл без седулы счет в Про Америке. Во всех остальных тоже отказали. Newcomers, а можно подробнее о доме например на почту annairinina@mail.ru или здесь в личку или по тел 85163911, как вам удобнее.

Аня, ты уже который раз спрашиваешь про какую то уверенность, повторюсь: если я говорю значит так оно и есть! Мне не 20 лет!
Счета я помог открыть уже нескольким десяткам человек ЛЕГКО, некоторые даже и не планируют получать седулу.
И не запугивай людей по чём зря, плиз


Нарушай правила. Прощай быстро. Смейся неудержимо. Целуй медленно. Проблемы с компом - звони.
Поставки кофе из CR. Помощь в оформлении документов на ПМЖ.
Viber, WhatsApp: +506 8419-8386; Telegram: IgorCR; tel: 8739-1924; e-mail: ipcosta37@gmail.com  skype: veey_ip77

#12 2016-02-06 20:05:20

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Professora пишет:

А можно узнать где и какой дом вы сдаете? У нас 2 семьи находятся в поиске постоянного жилья.

Мы построили новый дом в Гуанакасте. 2-3 км. до Playa Lagarto. 15 минут на машине до Playa Marbella или Playa Junquillal, около получаса до Санта Круз. 2 bedrooms/ 2 bathrooms 1-этажный коттедж. + Крытая стоянка для машины.  Дом полностью готов, мы уже сами там несколько раз останавливались, но сейчас заказали забор вокруг участка и джакузи. Мы можем сдать дом в любой момент, но поскольку все, за что берется местное население, сделано будет «маньяна», то еще некоторое время там будут проходить работы на участке.  Мебель  и техника вся куплена, но часть мебели еще не завезена, планируем все доделать во время нашего следующего приезда. А что ищут ваши знакомые? Можно на почту, мой  email: kosor73@gmail.com

Professora пишет:

Так же могу разместить ваше объявление в нашей группе в Facebook.

Буду очень признательна.

Igor пишет:

если Вы давно не звонили или у Вас нет возможности контроля "посещаемости" Вашей недвижимости, то могут ваше ничего не отдать, сказав что нет клиентов и т.д..

Так, боюсь у них не получится, у нас очень бдительные соседи.

Igor пишет:

Нерезиденту счёт открыть можно в Banco Nacional, если найдёте 2х поручителей, имеющих счета в этом банке.

А какого рода это поручительство? Мы не планировали брать там кредит, просто открыть счет для оплаты местных счетов.
В связи с этим еще 1 вопрос. Как регистрируется электрический счетчик и как обычно оплачивается счет за электричество?

Igor пишет:

Счета я помог открыть уже нескольким десяткам человек ЛЕГКО.

Игорь, может быть и мы бы могли рассчитывать на вашу помощь в этом вопросе?

#13 2016-02-07 02:12:45

Igor
Знаток Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Igor пишет:

Счета я помог открыть уже нескольким десяткам человек ЛЕГКО.

Игорь, может быть и мы бы могли рассчитывать на вашу помощь в этом вопросе?

Поручительство - это по костраикански, а по русски чушь какая то, потому как "поручитель" ни за что ответственности не несёт.
Приезжайте, откроем, не проблема, надо помогать друг другу.
Дом интересно было бы посмотреть, свой мы выставили на продажу и подыскиваем жильё для аренды.



Последнее редактирование Igor (2016-02-07 02:18:41)


Нарушай правила. Прощай быстро. Смейся неудержимо. Целуй медленно. Проблемы с компом - звони.
Поставки кофе из CR. Помощь в оформлении документов на ПМЖ.
Viber, WhatsApp: +506 8419-8386; Telegram: IgorCR; tel: 8739-1924; e-mail: ipcosta37@gmail.com  skype: veey_ip77

#14 2016-02-07 04:15:37

Professora
ГУРУ Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Игорь, я не в коем разе не хочу уменьшить твой авторитет и переспрашиваю только потому, что сама без седулы пыталась открыть счет- отказ. Друзья пробовали- отказ. Вышло только у одного в проамерике, во всех остальных- отказ. Про поручителей никто и намека не дал. Нам закрыли счет в Катае когда срок одной седулы прошел, а копию новой принести не успели.  Складывается мнение, что правила в банках не одинаковы для всех или отличаются в регионах. То что банковские служащие здесь мягко сказать тупят- это факт, но ведь правила банка должны быть едины head Или это еще одна специфическая тонкость, которую мы еще пока не выяснили. Верхова говорит, что открывает счета не резидентам, но гонорар за это не гуманный, да и нет среди хороших знакомых, тех кто это бы подтвердил. А народ я не запугиваю ни разу, каждый ведь делиться своим опытом- а он у всех как видно разный. Расскажи, помоги если можешь. Новые семьи приехали и еще планируют люди и у всех одна и та же проблема- как открыть счет без седулы что бы свои собственные сбережения спокойно перевезти? Пока эта проблема не решена у многих.


Мне не могут помешать, мне могут не помочь.

#15 2016-02-07 05:48:54

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Igor пишет:

Приезжайте, откроем, не проблема, надо помогать друг другу.

Заранее спасибо. Надеемся, что все получится.

Igor пишет:

Дом интересно было бы посмотреть, свой мы выставили на продажу и подыскиваем жильё для аренды.

Игорь, если местная "маньяна" не затянется дольше обычного, мы планируем приехать в марте. Надеемся увидеться и будем рады видеть вас в гостях.

#16 2016-02-09 01:46:52

Igor
Знаток Коста-Рики

Re: сайты по аренде домов

Newcomers пишет:

Игорь, если местная "маньяна" не затянется дольше обычного, мы планируем приехать в марте. Надеемся увидеться и будем рады видеть вас в гостях.

ОКИ, приезжайте, созвонимся.



Последнее редактирование Igor (2016-02-09 01:47:50)


Нарушай правила. Прощай быстро. Смейся неудержимо. Целуй медленно. Проблемы с компом - звони.
Поставки кофе из CR. Помощь в оформлении документов на ПМЖ.
Viber, WhatsApp: +506 8419-8386; Telegram: IgorCR; tel: 8739-1924; e-mail: ipcosta37@gmail.com  skype: veey_ip77

#17 2016-02-26 00:30:02

Newcomers
Юниор в Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Добрый день, уважаемые форумчане. Большое спасибо всем  за советы и помощь. Назрел еще один вопрос по поводу сдачи дома. Дело в том, что в Канаде выселить жильцов из дома, который вы сдаете очень проблематично, даже если они нарушают условия договора аренды. Портят имущество, не платят и т.д. Как с этим обстоят дела в Коста-Рике?

#18 2016-02-27 04:09:20

Latte
Эксперт по Коста-Рике

Re: сайты по аренде домов

Newcomers пишет:

Добрый день, уважаемые форумчане. Большое спасибо всем  за советы и помощь. Назрел еще один вопрос по поводу сдачи дома. Дело в том, что в Канаде выселить жильцов из дома, который вы сдаете очень проблематично, даже если они нарушают условия договора аренды. Портят имущество, не платят и т.д. Как с этим обстоят дела в Коста-Рике?

Абсолютно так же.


"Она схватила ему за руку и неоднократно спросила..."

Инструменты

Информация

Статистика
Всего пользователей: 617
Всего тем: 838
Всего опросов: 1
Всего сообщений: 15443
Всего сообщений за неделю: 2
Пользовательская информация
Последним зарегистрировался: horvat
Пользователи онлайн: 0
Гости онлайн: 13
© Copyright 2007 - 2008 Joomla Me!. & Freedom-ru.net All rights reserved.

Туристам

Рыбаки, охотники, туристы - социальная сеть
Рыбалка, Охота, Туризм - Первая социальная сеть
Рыбаки, охотники и туристы! Нас миллионы!
Присоединяйтесь!
при поддержке портала Рыбалка и форума Рыбалка

Бизнес каталог Коста-Рики

Добавить