Форум Русской Коста-Рики

Ну не совсем так. Имеются сведения, что в  14м году  внесли изменения в закон касающийся взаимоотношений арендаторов и арендодателя. Теперь клиенту, который не платит в срок или не соблюдает пункты договора нужно вручить письменное предписание от адвоката с претензиями. Ему дается 2 нед и если дело не решается миром- чемодан и на выход. Противится- патруль полиции в помощь. Ровно год назад мы таким образом в 3 дня освободили дом наших друзей от ников, которые воспользовавшись, что хозяева 2 года не прилетали  в КР, просто перестали им платить ренту. Визит адвоката с предписанием придал им должного ускорения и большей сговорчивости в вопросе возвращения долга. Сама лично закон не читала, инфо со слов местного адвоката. Тем не менее -это сработало. В любом случае, оставляя здесь жилье в  рент, лучше иметь ответственного и доверенного человека, правильно составлять договор и заверять его у адвоката, придирчиво относиться к вопросу поиска клиентов. Лучше обратиться в солидную риэлторскую фирму. Могу дать контакты нашей соотечественницы, которая как раз и работает в одной из самых крупных и авторитетных риэлторских контор.

Ivan Porev пишет:

Latte пишет:

Newcomers пишет:

Добрый день, уважаемые форумчане. Большое спасибо всем  за советы и помощь. Назрел еще один вопрос по поводу сдачи дома. Дело в том, что в Канаде выселить жильцов из дома, который вы сдаете очень проблематично, даже если они нарушают условия договора аренды. Портят имущество, не платят и т.д. Как с этим обстоят дела в Коста-Рике?

Абсолютно так же.

А по морде не пробовали? Очень, знаете-ли, помогает.

Ivan, я ничего не сдаю.
Профессора, как говорят немцы: "Theoretisch ja, praktisch aber nein!"
Есть несколько известных мне историй, когда люди продолжают прямо сейчас жить в арендуемых апартаментах, ничего не платя. И хозяева-тики не могут их выселить. Одному отключили воду, электричество - не помогает.
Я думаю, ники-неплательщики только и ждут, чтобы их кто-то тронул пальцем. Они ОЧЕНЬ любят судиться. Местные суды всегда против белых лиц европейско-штатовской наружности. Они защищают здесь сирых и убогих.

Нам в Хако никакие полиции-милиции и на хрен не нужны. Тут нас 90 процентов и ники-тики-тави прекрасно это здесь понимают. И бояться они здесь с нами связываться как огня, поверьте мне на слово, так что я ни секунды драгоценного времени не теряю ни на какие разбирательства.  Свалили за 15 минут.