Форум Русской Коста-Рики

Может и Панама, а может и Манама - https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B0.
Везде хорошо, где нас нет.

На Бермудах не бывал, был на  Багамах и практически на всех островах Карибского бассейна.  Был даже на Острове Сокровищ, рядом с St. Lucia. Все, как и описал Стивенсон.
В Италии мы жили во время эмиграции, долго жили.  Я был маленьким мальчиком, но все хорошо помню.  Потом бывал там несколько раз, по работе.
Бывал я в Кувейте и Ираке в 1992.  Мой старший сын - во время второй войны.
А вот в НЙ я теперь гость нечастый, но это город моего детства, моей юности. Планируем туда смотаться, но сейчас много дел и в Калифорнии, и в КР.  Хочу к Леко в Испанию, страстно хочу.  Но вот разгребемся к делами и попробуем попутешествовать.  В Лондон, в Париж, вообще по Европе - на месяцок.  Жена просто мечтает.

Эквадор? Нищая Мексика с высоким уровнем убийств? Мальта? Свежий рейтинг лучших? Эксперты журнала Мурзилка рулят! Их бы загнать туда пожить на годок!

А есть такая картинка. Испания 6-ая, а не 30-ая. Да и другие позиции перевраты...

Рейтинг "2015 Quality of Life Index"


Кликните по картинке для увеличения

В Лас-Вегасе очень гостеприимное население, всегда улыбаются.  Всегда подскажут как лучше проехать, где лучше поесть и т.д.

leko пишет:

Эквадор? Нищая Мексика с высоким уровнем убийств? Мальта? Свежий рейтинг лучших? Эксперты журнала Мурзилка рулят! Их бы загнать туда пожить на годок!

А есть такая картинка. Испания 6-ая, а не 30-ая. Да и другие позиции перевраты...

Рейтинг "2015 Quality of Life Index"

leko, так, ведь, и Ваша таблица - из того же самого "Мурзилки" ("Expat Insider"), только составная часть приведенного мной итогового рейтинга А рейтинг составлялся на основе опроса апатридов в разных странах по нескольким позициям ( одна из которых - приведенная Вами). Если по индексу качаства жизни Испания на 6-м месте, то, значит, по какому-то другому на каком-нибудь 60-м, раз итоговый результат получился 30-м А чего мы тут будем спорить о Мексике (лично я туда - ни ногой), когда в опросе там из всех опрошенных апатридов 42% - граждане США? И вот и пойми их, этих мигрантов: нищие мексиканцы рвутся чистить унитазы в жирующих США, всеми правдами и неправдами преодолевая многометровые стены на границе и пустыни, а гринго, обосновавшиеся в бандитской Мексике, расхваливают именно Мексику
Ну, ясное дело, Испания - самая лучшая, независимо от всяких рейтингов!

Добавлено  09.02.2015 20:51:03:

leko пишет:

Москва возглавила рейтинг самых недружелюбных городов мира по версии журнала Travel and Leisure. Туристы упрекнули жителей мегаполиса в нежелании помогать путешественникам, а также указали на недостаток приличных ресторанов в столице и сложности с общественным транспортом. Следом за Москвой в списке расположились Атлантик-Сити, Санкт-Петербург, Марсель, Канны, Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Балтимор. Всего в голосовании участвовало свыше 200 тыс. человек, среди номинантов на антизвание было 266 городов.
О, как...

А по самым дружелюбным есть что-нибудь?

А по самым дружелюбным есть что-нибудь?

Видимо как-то так:


        Galway
        Charleston, South Carolina
        Dublin
        Cork
        Siem Reap, Cambodia
        Auckland, New Zealand
        Melbourne, Australia
        Sydney, Australia
        Edinburgh, Scotland
        Savannagh, Georgia
http://www.travelandleisure.com/slideshows/worlds-friendliest-cities/30

Валера, это обычная практика продавцов чего-то. Если предлагает несколько объектов, то в информации о недвижимости (Property Information) для привлечения заявляет самый крутой объект (в данном случае участок с домом), а цену пишет самого дешёвого объекта (участок без дома), а в объявлении выкладывает весь набор, и неопытный покупатель, открыв всё объявление, "чешет репу", что к чему относится.
В описании далее идёт расшифровка: $45,000 относятся не к вилле (которая стоит в заголовке), а к самому дешёвому из двух (подозрительно одинаковой площади) участков (Lot of 2.791,15 m2 (no house): 45,000 USD). А участок с домом предлагается за 150 тысяч (Lot of 3.465.55 m2 (0.85 acres) with new house 268 m2 (2.884.7ft²): 150.000 USD). Как я понял, в английском варианте этого объявления ещё стоит вариант продажи обеих участков (без дома и с домом) за 185 тысяч. В испанском - дешевле - 175 тысяч

mls - это официальный сайт, по-простому выражаясь, союза риэлторов Коста-Рики. Не удивляйся, цена реальная, хоть и 28 га с домом. Подвох в том, что этот ваш земляк (судя по фамилии и внешности, из США или Канады) заявляет, что всё это богатство находится у пляжа Чикита. Этот пляжик, действительно, очень уютный. Но если разбираться внимательно, то домик простой, без телефона, телевизора, инета, а участок находится в Гуасимо. А Гуасимо - это часа полтора до Лимона, а оттуда ещё столько же до Чикиты (в районе Пуэрто-Вьехо). Кроме того, кантон Гуасимо знаменит тем, что это один из районов с самым высоким уровнем преступности. Расчёт на то, что неопытный клиент-земляк этого Роберта Шэннона клюнет в заголовке на пляж, созвонится, Шэннон распишет ему всё по высшему разряду, договорится о встрече, и на встрече начнёт впихивать или этот участок, или у пляжа (если клиент хочет), но у пляжа за эти 150 тысяч будет уже такой же дом в 100 м2, но на участке не 28 га, а 280 м2.
Я тут где-то приводил пример продажи одним банком участка с банановой плантацией в 30 минутах езды от той же Чикиты, 20 га за 20 тысяч долларов. Это реально, но подвох в том, что участок примыкает к довольно крупной реке Сиксаола, и находится на заливном луге, где при дождях почти весь участок может быть затоплен на несколько дней. Если кто хочет заняться сельским хозяйством,  и есть ещё некоторая сумма, то этот вариант - очень хороший, можно выкопать озерцо с каналами, в которых разводить ту же тилапию, а вынутую землю использовать на насыпь, где можно построить что угодно без риска затопления. Но это надо знать много всяких тонкостей. Кстати, кто-то эти 20 га уже купил...
Валера, если у тебя есть желание купить недвижимость без потери времени и рисков, когда прилетишь в Эстерийос-Эсте, заглядывай ко мне, я в 5 минутах живу...

Foreigner пишет:

Женя, спасибо. Но он пишет" The land area of this house is 28.20 hectare", т.е. дом стоит на участке в 28 га. Посему у меня это и вызвало сомнения, так как дома там, несмотря на заявленную дешевизну, стоят дорого. Любой деревянный курятник тянет на приличную сумму, особенно поражают эти собачьи будки без стекол на окнах стоимостью в миллионы. Скорей всего неумышленная (или умышленная) ошибка и речь идет не о гектарах, а о кв.м. А пляж мне знаком, мы же отдыхали в Пунта Уве.
  Да, мы будем перед НГ, я обязательно постараюсь подъехать, ну созвонимся, естественно, перед этим. А с бухты-барахты я покупать не буду, обязательно со знакомым риелтором и поиском всевозможной информации.

Валера, это тебе leko уже втемяшил аксиому о курятниках за миллионы

Если этот Шэннон пишет, что дом 100 м2 на участке в 28 га в Гуасимо он продаёт за 150 тысяч, значит, так оно и есть, и даже в этом случае он будет иметь навар. Один из возможных раскладов таков: 1. Клиент Шэннона имеет эти 28 га где-нибудь в полу-затопляемой зоне в Гуасимо в результате, к примеру, наследства или дарения, сам живёт в Сан-Хосе или его окрестностях в своём доме, имеет стабильный доход и ему не нужно больше земли. 2. Земля в Гуасимо - головная боль, как я уже зметил, по причине повышенной преступности, даже ездить туда время от времени, чтобы посмотреть, что там с его землёй, не совсем в кайф. 3. Реальная цена постройки того дома в 100 м2, что на фото, максимум 35 тысяч долларов. В реальности может оказаться, что в эти 100 м2 включены какие-нибудь навесы и курятники. В этом случае, может быть ещё дешевле. А обслуживание дома уже требует постоянного проживания, особенно в зоне с повышенной преступностью. Она ему надо, эта головная боль? Вот теперь и смотри. Он заимел участок с домом всего за 35 тысяч, а продаёт за 150. Хватит и ему, и его риэлтору Шэннону

Добавлено  10.13.2015 22:48:14:
Естественно, при встрече с покупателем Шэннон будеть убеждённо рассказывать, что земля самая плодородная, что никаких рисков затопления или оползней, что скоро проведут телефон с интернетом, построят поблизости торговый центр, что в отношении преступности это самый спокойный район во всей Латинской Америке, и т. д. и т. п. Спроси Профессору, у неё есть в этом опыт, она тебе расскажет