ГЛАВНАЯ arrow Форум

Форум Русской Коста-Рики

Коста-Рика по русски

Вы не зашли.

Объявление

Здравствуйте!
В связи с переходом на новый движок форума Ваши прежние подписки на темы не сохранились. Просьба подписаться на интересующие Вас темы заново.
С Уважением puravida.ru

#91 2017-03-13 19:56:25

luft
Писатель о Коста-Рике

Re: Легализация по программе Ранье

to Igor

В соответствии с законом № 6982 от 1984 года (известен как Закон о пенсиях) любой иностранец может получить вид на жительство в Коста-Рике, если предоставит доказательства достаточного дохода - от инвестиций, пенсию или любой другой источник как внутри самой страны, так и за рубежом.

Доказательства достаточного дохода для пенсионера - сколько это, и кого КР считает пенсионером? Если сумма на счету?

И вот опять же с сайта миграсьон: http://www.migracion.go.cr/extranjeros/residencias/residencia_temporal/residencia_temporal_inversionista/Requisitos%20Inversionista.pdf
Вторая страница слева вверху, инвестиции в том числе в недвижимость на сумму 200000$ дает право на ВНЖ. А здесь несколько раз читал в разных ветках, что не дает. Так дает, или не дает?

это работает или нет?
Спасибо!

#92 2017-03-14 03:56:44

Ivan_Porev
Писатель о Коста-Рике

Re: Легализация по программе Ранье

Не знаю я.
Из моих русских знакомых все шли как рантье (привезли какую-то толику денег, снимали ее, клали обртно, и все прошло как по маслу). Кто-то оформил фиктивный брак, но никого я не  знаю, кто уповал бы на недвижимость в КР. Зачем лишние телодвижения?

#93 2017-03-14 04:40:09

Igor
Знаток Коста-Рики

Re: Легализация по программе Ранье

luft пишет:

Вторая страница слева вверху, инвестиции в том числе в недвижимость на сумму 200000$ дает право на ВНЖ. А здесь несколько раз читал в разных ветках, что не дает. Так дает, или не дает?

это работает или нет?
Спасибо!

Не надо читать всякую хрень! Недвижимость на 200 тонн зелени ДАЁТ право получения ВНЖ. Пару месяцев назад получил положительное решение из Миграсьёна на человека, которому помогал получить ВНЖ как Инвестору.
Пенсионерам надо показать пожизненный доход на данный момент 1000 баксов в месяц, а не сумму на счетах.
Всё что читаете на сайте Миграсьёна - так оно и есть, остальное в "ветках", "деревьях", "дорогах" и др форумах - чушь собачья.



Последнее редактирование Igor (2017-03-14 04:46:38)


Нарушай правила. Прощай быстро. Смейся неудержимо. Целуй медленно. Проблемы с компом - звони.
Поставки кофе из CR.
tel: 8739-1924, мыло: ipcosta37@gmail.com  skype: veey_ip77

#94 2017-03-14 10:53:22

luft
Писатель о Коста-Рике

Re: Легализация по программе Ранье

to Igor
Большое спасибо за разъяснения!

Добавлено  03.14.2017 11:01:08:

Ivan_Porev пишет:

Не знаю я.
Из моих русских знакомых все шли как рантье (привезли какую-то толику денег, снимали ее, клали обртно, и все прошло как по маслу). Кто-то оформил фиктивный брак, но никого я не  знаю, кто уповал бы на недвижимость в КР. Зачем лишние телодвижения?

Ну как зачем?
Если уж все равно рассматривается недвижимость в Хако от 160к, то есть смысл смотреть на 200к и получить к этому статус ВНЖ. Хако не близко ни к Панаме ни к Никарагуа, это не из Коко в Никарагуа прокатиться. Да и ,вдруг, поменяется что, например опять Украину в 3 группу поставят, или отказ ляпнут при очередном пересечении из Панамы, и что тогда делать?

П.С. По программе рантье, тоже можно, но на просто пожить посмотреть. Все равно же жить где-то надо, надо снимать недвижимость. Проестся все, имхо, очень быстро.

#95 2017-03-14 20:53:57

Ivan_Porev
Писатель о Коста-Рике

Re: Легализация по программе Ранье

Да все работают по программе рантье, кого ни спросишь. У кого-то туристическая компания, кто-то отель менеджирует. Ну Вам же ответили уже, что 200 тысяч долларов дают возможность получения ВНЖ. Ну так и идите этим путем, почему нет. За 200  тысяч можно сторговать хорошее жилье, приносящее неплохой доход. Ну, естественно, какие-то расходы всегда будут, но уже имеете свой кусок масла на их бутерброд. Главное - правильный выбор. У меня приятель купил квартиру в муравейнике, в очень хорошем муравейнике, а дохода почти нету. Он влез в этот кошмар и теперь не знает, как получить доход.
Деньги надо зарабатывать там, где они уже есть. А большинство денег - в Интернете. Мы вот, например, занимаемся переводами, неплохой приработок к нашим пенсионам.

#96 2017-03-14 21:58:56

pycmuko
ГУРУ Коста-Рики

Re: Легализация по программе Ранье

luft пишет:

...есть смысл смотреть на 200к и получить к этому статус ВНЖ...

luft, есть смысл smile Особенно, если знать хорошенько местные финансовые особенности, и особенно - при покупке недвижимости wink

Я сейчас изложу кое-какие моменты, могущие показаться нереальными, а ваша задача - предварительно проверить их действительность в реале с помощью адвоката, которому можно доверять (Ваня Порев упоминал тут свою знакомую адвокатшу).

Итак. Обычно при покупке недвижимости с небольшой фискальной стоимостью (как правило, этот показатель в Нац. реестре гораздо ниже реальной стоимости, это отдельный разговор) за гораздо превышающую эту стоимость цену (допустим, реальную) в договоре купли-продажи по согласованию сторон и при "своём" нотариусе указывается не реальная цена, уплаченная покупателем, а фискальная стоимость (либо другая сумма, не вызывающая подозрения у госструктур, получающих налог с этого акта). Это для того, чтобы при покупке платить меньший налог по сделке (при этом адвокату-нотариусу всё равно платите по факту!) и впоследствии ежегодный муниципальный налог (0,25%). Эта практика используется сплошь и рядом.
Никому и в голову не приходит сделать всё наоборот, никому не хочется платить больше. Вот и раскиньте мозгами в этом направлении.
Вы переживаете, что нет 200 тысяч для покупки вместе с недвижимостью и ВНЖ? Даю наводку (моя только идея, реальность проверяется с помощью адвоката-нотариуса, которому можно доверять). Купите участок, например, тысяч за 30 (потом построите дом за 40-50 тысяч, и будет вам огромная экономия), а в договоре укажите, что купили за 200 тысяч. Правда, расходы по оформлению акта, а также ежегодный налог (в Нац. реестре появится фискальная стоимость в 200 тысяч) увеличатся: налог на недвижимость будет 0,25% от 165 тысяч (если недвижимость - единственная, и вы подадите заявку на это в муниципалитет) = 412,5 долларов. В принципе, это выгодно всем: вы получаете вид на жительство, продавец - маржу на нетрудовые доходы, государство - повышенный доход от сделки и налогов, адвокат-нотариус тоже что-то повышенное (как договоритесь).
В общем, дерзайте! wink



Последнее редактирование pycmuko (2017-03-14 22:01:39)


Под лежачий камень вода не течёт!

Инструменты

Самые активные пользователи

Информация

Статистика
Всего пользователей: 591
Всего тем: 811
Всего опросов: 1
Всего сообщений: 15090
День рождения сегодня 
wordiks(28)
Пользовательская информация
Последним зарегистрировался: Oleg K
Пользователи онлайн: 0
Гости онлайн: 14
© Copyright 2007 - 2008 Joomla Me!. & Freedom-ru.net All rights reserved.

Туристам

Рыбаки, охотники, туристы - социальная сеть
Рыбалка, Охота, Туризм - Первая социальная сеть
Рыбаки, охотники и туристы! Нас миллионы!
Присоединяйтесь!
при поддержке портала Рыбалка и форума Рыбалка

Бизнес каталог Коста-Рики

Добавить