Объявление
РЕГИСТРАЦИЯ ПО ПРИГЛАШЕНИЮ!
Запрос присылать на lekovelvet@yandex.com
С Уважением puravida.ru
|
Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Читал тут на форуме, что Banco Nacional предлагает депозит на 5 лет с выплатой ежемесячно $2500 при вложении $180k Получается 16,66666(7)% годовых, что очень неплохо. Но при этом возникают некие ежемесячные платежи (страховка мед.?),так ли это? Есть ли необходимость ежегодно или ежемесячно (где-то проскакивала, что есть) менять фиксированную сумму U$D на Колоны по официальному курсу, который ниже фактического. Налог на доход с депозита, как я понимаю 0%?
Если я захочу провести пару-тройку зимних месяцев в Кост-Рике, мне надо будет оформлять ВНЖ?
Какие ставки по депозитам бывают? Насколько надежны? Можно ли расторгнуть дорсрочно?
Речь о сумме от $200k до $1млн
Кто владеет информацией - поделитесь. Буду в Коста-Рике на днях с 29.04 по 08.05, с удовольствием встретился бы с местными соотечественниками, имеющими бизнес-опыт или бизнес-знания в этой чудесной стране.
Буду первые 3 дня в Сан-Хосе, потом в Jaco.
С уважением, Алексей.
Последнее редактирование AlexeyL (2014-04-27 17:01:22)
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Вы неправильно поняли, уважаемый))) 2500 долларов- это не процент, а ваши же собственные деньги, которые вам будут возвращать без всяких интересов. Так что не обольщайтесь))) Нынешние ставки в долларах в своём максимуме 2.75% годовых. Но иностранцу никто счёта не откроет. Так что нет смысла затеваться.
|
No hay que dejar el trabajo de hoy para manana, porque manana sera` otro dia
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Иностранцу счёт откроют в Национальном банке, и даже иностранцу-не резиденту. Во всяком случае, год назад не было проблем, когда я узнавал в отделении банка в Паррите. Сейчас, с отменой виз, было бы неразумно ужесточать ситуацию. К сожалению, фото бланка с реквизитами не загружается ни здесь, ни в Upload (видимо, в связи с отменой поддержки для моего XP). Поэтому, просто сообщаю, что написано в реквизитах для открытия электронного счёта для иностранца:
1. Действующий паспорт с отметкой о въезде в страну. 2. Начальный депозит. 3. Квитанция об уплате за электричество (воду), не более 3-х месяцев давности, с указанием в оной адреса на имя физического либо юридического лица (почтовый ящик либо отель - не катят). На практике договариваетесь со знакомым домовладельцем, который предоставляет вам эти данные с якобы вашим проживанием в съёмной квартире и оплатой коммунальных счетов. 4. Для иностранца-не резидента необходимы две рекомендации от клиентов Нац. банка с указанием имени-фамилии и номера телефона давших рекомендации.
Это всё. Ещё раз сообщаю, что знаю человека, который два года назад открыл таким образом счёт в Нац. банке через неделю после прибытия в Коста-Рику и купил квартиру в Эредии (я присутствовал лично в качестве переводчика в момент купли-продажи в банке с перечислением денег со счёта покупателя на счёт продавца).
Добавлено 04.27.2014 20:55:09: Я так понимаю, что с отменой туристических виз до 30 дней с продлением до 90 дней для граждан России с 1 апреля на пару-тройку месяцев ВНЖ не требуется, и визы не требуется.
Последнее редактирование pycmuko (2014-04-27 20:51:59)
|
Под лежачий камень вода не течёт!
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Будете в Хако, можете заехать к Володе Качану в Эстерийос-Оэсте (в 20 минутах дальше от Хако), он имеет там отельчик "Эль-Барко", расскажет много интересного. Контакты есть в разделе "Море... море...", далее "Пляж Эстерийос".
|
Под лежачий камень вода не течёт!
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
К Качану заехать стоит всенепременно. Будете в Хако, свяжитесь со мной, я Вас к нему отвезу. Гарантирую - получите удовольствие от бани, массажа и просто приятной домашней обстановки.
|
Я в душе - мягкий и добрый человек, а как выйду из душа - такая сволочь.
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Если банковский процент по депозиту столь невысок - 2,75, то и проценты по кредитам должны быть в пределах 10 годовых. Зачем же тогда местные девелоперы активно привлекают иностранных инвесторов с доходностью по разным схемам участия от 13% до 27% годовых?
Насколько вообще надежны и порядочны со своими инвесторами (и/или партнерами) Костриканские строительные и девелоперские компании?
Что думаете или знаете вот об этой конторе? http://www.tierradelsol.cr
В Эль-Барко обязательно заскочу, Спасибо за наводку.
Последнее редактирование AlexeyL (2014-04-28 04:35:23)
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
AlexeyL, есть и надёжные, есть и ненадёжные, и не только девелоперские компании, и не только коста-риканские (очень много здесь девелоперов из США или Канады, которые пытаются всеми силами избавиться от замороженного по причине кредитного кризиса недостроя), но и частные риэлторы, и соответствующие службы в администрациях кантонов. Иностранцу, особенно не владеющему языком и не знающему тонкостей здешней юриспруденции, нужно быть особенно осторожным. Вот можете посмотреть примеры эстаф (мошенничества) в Коста-Рике с недвижимостью здесь (на английском языке): http://en.centralamericadata.com/en/sea … ta+Rica%22
Похожих на указанную Вами в ссылке контору здесь много. И не обязательно она может быть недобросовестной. Но я посмотрел их предложение:
Condominios Costa Linda Jacó Ubicado en el boulevard principal de Jacó Apartamentos desde los 73m2 hasta 93m2 2 habitaciones / 2 baños / estudio * Precios: desde $160,000 hasta $280,000.
Определённо, за $160,000 - $280,000 (2,000 - 3,000 долларов за м2) можно приобрести нечто не менее привлекательное гораздо большего размера. Кроме того, это в кондоминиуме. Это только жильё с зависимостью от всяких служб кондоминиума. Если у Вас есть планы по развитию бизнеса (например, отель), то надо будет искать дополнительно землю и строить на ней. Это обойдётся гораздо дешевле, если знать, как всё это делается и самому строить. Я бы на Вашем месте не спешил. Если будет желание, можем встретиться и поговорить на эту тему подробнее и обсудить конкретные варианты, без всяких девелоперов и прочих накладных расходов. Будете у Качана, позвоните мне от него (у него есть мои телефоны), я от него живу в 10-ти минутах. Евгений.
Последнее редактирование pycmuko (2014-04-28 06:08:12)
|
Под лежачий камень вода не течёт!
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
AlexeyL пишет:Если банковский процент по депозиту столь невысок - 2,75, то и проценты по кредитам должны быть в пределах 10 годовых. Зачем же тогда местные девелоперы активно привлекают иностранных инвесторов с доходностью по разным схемам участия от 13% до 27% годовых?
Насколько вообще надежны и порядочны со своими инвесторами (и/или партнерами) Костриканские строительные и девелоперские компании?
Что думаете или знаете вот об этой конторе? http://www.tierradelsol.cr
В Эль-Барко обязательно заскочу, Спасибо за наводку.
Вот и думайте))) Шибко много умных.
Добавлено 04.28.2014 06:52:11: "Это всё. Ещё раз сообщаю, что знаю человека, который два года назад открыл таким образом счёт в Нац. банке через неделю после прибытия в Коста-Рику и купил квартиру в Эредии (я присутствовал лично в качестве переводчика в момент купли-продажи в банке с перечислением денег со счёта покупателя на счёт продавца)."
Два года назад я был бесправным . А сейчас я- гражданин. Не путайте людей, сеньор мио, это- важно. Ситуация могла измениться за два года и кардинально.
|
No hay que dejar el trabajo de hoy para manana, porque manana sera` otro dia
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
А каковы ставки по кредитам в Коста-Рике?
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
pycmuko пишет:Иностранцу счёт откроют в Национальном банке, и даже иностранцу-не резиденту.
По закону костариканский банк имеет право открыть счет ТОЛЬКО при наличии у заявителя карточки формата DIMEX, в просторечье именуемой "седула". О выпуске подобных карточек для "вечных туристов" трендят уже лет пять, но, как мне известно, таких седул не существует в природе.
|
"Она схватила ему за руку и неоднократно спросила..."
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
AlexeyL пишет:А каковы ставки по кредитам в Коста-Рике?
У нас небольшой кредит сроком на 20 лет под залог недвижимости в MUCAP - 11,5% годовых. Можно погасить досрочно, но в перид до двух лет - с неустойкой. После двух лет погашается только остаток кредита без всяких штрафных санкций.
Последнее редактирование pycmuko (2014-04-29 06:08:45)
|
Под лежачий камень вода не течёт!
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
barrayar пишет:Не путайте людей, сеньор мио, это- важно. Ситуация могла измениться за два года и кардинально.
Совершенно верно. Могла и измениться. Поэтому, чтобы попусту не спорить, нужно просто зайти в любое отделение Национального банка (Banco Nacional), взять регламент на открытие электронного счёта для иностранцев и попросить подробное разъяснение по нему у сотрудника
|
Под лежачий камень вода не течёт!
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Спасибо за ответы. Пишу уже из самолета - скоро буду.
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Вот загрузилось... Реквизиты для открытия электронного счёта в Banco Nacional для иностранцев (годичной давности):
Кликните по картинке для увеличения
Последнее редактирование pycmuko (2014-04-29 07:36:15)
|
Под лежачий камень вода не течёт!
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
AlexeyL пишет:Спасибо за ответы. Пишу уже из самолета - скоро буду.
Как результат ? Счет получилось открыть с туристической визой? Какие проценты депозита? В долларах Тоже интересно данный вопрос
Про перевод из России : банки переводят средства на личный зарубежный счет, при условии уведомления налоговой инспекции об таковом
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Привет Южанам! Я киевлянин, живу сейчас в Канаде в Кыбеке. Мои новые знакомые-колумбийцы говорят мне, что товар которым я занимался на родине был бы очень востребован в Колумбии и вероятно в других странах Южной Америки. Но они же-колумбийцы говорят, что ведение бизнеса в Колумбии, не всегда полезно для здоровью))) Также от них я узнал, что самая благополучная страна в регионе-Коста Рика, что полицейские в этой стране не носят даже оружие. Мой вопрос: потенциально возможно торговать европейским товаром(доставленным по морю) со склада в Коста Рике с покупателями из Южной Америки не выезжая с Коста Рики? Заранее спасибо за ответы или советы!
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Здравствуйте Pysmuko (прошу прощения не знаю Вашего имени). Мы с другом прилетаем в КР 11го апреля, очень хотел с Вами встретиться и пообщаться. Как Вы на это смотрите?
|
|
|
|
Re: Еду в Costa Rica. Вопрос по депозитам и инвестициям
Schastliviy пишет:AlexeyL пишет:Спасибо за ответы. Пишу уже из самолета - скоро буду.
Как результат ? Счет получилось открыть с туристической визой? Какие проценты депозита? В долларах Тоже интересно данный вопрос
Счет открыл в $, к нему же привязал карту. Все заняло пару визитов и несколько дней. Но есть один нюанс: все было сделано под личные гарантии благонадежности от Коста-Риканского крупного клиента банка.
|
|
|
Самые активные пользователи
Информация
- Статистика
- Всего пользователей: 643
- Всего тем: 851
- Всего опросов: 1
- Всего сообщений: 15618
-
Пользовательская информация
Последним зарегистрировался: klu4nik
Пользователи онлайн: 0
Гости онлайн: 10
© Copyright 2007 - 2008 Joomla Me!. & Freedom-ru.net All rights reserved.
|