Форум Русской Коста-Рики

Даже в отношении налогов?

Абсолютно согласен.  Но при покупке подключите какого-нибудь адвоката, на всякий случай, а то... неровен час....  Как говорится, Папе Римскому жениться запрещено, но ... этот самый... у него есть, на вся-а-а-кий случай.

Если в регистро националь будете выходить как владеющий только одной недвижимостью будете иметь скидку по налогу на недвижимость (как сказали выше статус проживания значения не имеет). Но об этом  должны напомнить в муниципалитете прио формлении оплаты. А то как правило работники муни об этом не напоминают.

Вот интересная статья для тех, кто собирается покупать недвижимость за рубежом:     "Как покупать недвижимость за рубежом.
Надо взять с собой фонарик и проверить биографию риэлтора"

"Те, кто собирается искать лучшую долю и самое хорошее жилье в других уголках планеты, в этом материале могут почерпнуть для себя кое-что интересное..."     
http://svpressa.ru/realty/article/84017/

Посмотрите Craigslist, там бывают недурные и выгодные предложения. Я, кстати, покупал и продавал свои участки именно там. И сейчас там выставляюсь, и по продаже и по аренде. И клиенты находятся.  Например, по аренде апартмента в Хако - отбою не было.
Если интересуют именно испаноязычные сайты, то тут  Вам лучше обратиться к Жене Рустико, он в этом деле специалист.  Вы ему напишите, он человек грамотный и помог многим.

Да Вы подскакивайте в Хако, тут у нас языкового барьера нету, 90 процентов из Штатов.

Скорее всего INS http://www.ins-cr.com/index.html В Эредии есть русскоязычный агент.

Информация для желающих приобрести недвижимость или авто в Коста-Рике. На днях местные СМИ сообщили что в Законодательной ассамблее рассматривается вопрос об увеличении налога на покупку недвижимости и авто. Правительство лихорадочно ищет средства для сокращения фискального дефицита. Предлагается увеличить налог на покупку недвижимости с 1,5% до 3,0%, а налог на покупку авто - с 2,5% до 5,0%. Напомню, что на практике, как правило, продавец и покупатель договариваются о снижении в контракте реальной цифры. В этом случае без полного доверия между контрагентами и их адвокатами можно "подзалететь". Кроме того, если в Нац. реестре зафиксирована высокая фискальная стоимость этой недвижимости, то платить будете с неё, а не с фиктивной цифры в контракте (где больше цифра, с того и платите).
Так что, спешите делать ставки, господа, пока не подорожало. Но будьте осторожны!
Да, ещё одно соображение по теме. Нетрудно сообразить, что гораздо выгоднее купить просто землю и заплатить налог, к примеру, с 20-30 тысяч, а не дом за 200 тысяч... Дом построите сами, и можете сэкономить на этом ещё на один дом