Форум Русской Коста-Рики

Foreigner, Очевидные факты, США Вам в пример, наглядный, Европа итд. "а потом опять растут" - это волатильность, корректировка, ну и инфляция.

Удешевление канадского доллара привело сразу к двум важным следствиям.

Первое из них это падение цен на канадскую недвижимость в переводе на доллары США. С учетом того, что канадский доллар подешевел по отношению к американскому в 1.4 раза, во столько же подешевела и канадская недвижимость. И хотя в канадских долларах стоимость домов и таунхаусов в Торонто выросла за год примерно на 10%, в американских долларах она значительно подешевела, чем стала ещё привлекательней для зарубежных инвесторов.

Это вызвало заметный приток инвестиций из-за рубежа. В частности, те канадцы, которые имели недвижимость во Флориде и Аризоне, начинают продавать её и инвестировать освободившиеся средства в недвижимость в Торонто, так как это намного выгодней.

Другое следствие падения стоимости канадского доллара заключается в том, что дорожает строительство из-за роста цен на строительные материалы, так как многое импортируется из США. К слову, из-за изменения курсов канадского и американского долларов в 2016 году нужно ждать заметного повышения цен на продукты и товары, которые пока ещё остаются на прежнем уровне.

Да и стоит ли сравнивать экономику Коста-Рики с Канадой, и платежеспособность населения?

И не о Канаде речь в этой ветке.

Foreigner пишет:

Если не ошибаюсь, при покупке выше 100т. надо платить налоги и американские компании не страхуют этот дом.

А что, при покупке дома ниже $100K не надо платить налоги?  И нельзя купить страховку?  Ссылку в студию, пожалуйста, завтра же прикуплю что-нибудь.

Foreigner, я с Вами не спорю, я отвечаю, так как Вы спросили про мизерные цены на недвижку в США. И не надо так волноваться. В США (когда я там жил, они тоже 20 лет росли), Европе итд упали, а в Канаде выросли. Ну выросли, так выросли, значит страна такая - дорого и всё растет. Рад за благосостояние её граждан .

To Luft:
Где это я не знаю, но клип подготовленый для рекламы, цвета не натуральные. В жизни все это выглядит по другому.
Я смотрю по Пунтареносу на вот этих англоязычных сайтах :

https://www.dominicalrealty.com/real-estate/search?generalSearch=&minPrice=&maxPrice=&propertyCategory=Sale&propertyType%5B%5D=Home&minBed=&minBath=&propertyState%5B%5D=
http://www.point2homes.com/CR
http://www.crbeach.com/
http://www.costaricaprofessionalrealestate.com/homes.aspx?tabid=2393414&__ts=1487468672346
https://remax-centralamerica.com/

или на двух испаноязычных:

http://www.encuentra24.com/costa-rica-es/clasificados
http://www.buscomicasa.cr/aviso/venta/casas/prov-puntarenas/parrita

Есть, конечно и много других.

Foreigner, В Испании похожая на США ситуация - несколько лет назад лопнул пузырик. Сейчас как бы рост есть, но если учесть инфляцию, считаем что его нет.

Ivan_Porev пишет:

850 т. - это же какие деньжищи. Да, у богатых свои причуды. Приезжайте в КР, сделаем реновацию в моем доме, не обижу.

Ага. В Испании дворец можно купить за эти деньга, а не дом под ремонт...
Вот, например, долго не искал, из первого попавшегося - 11,000 m2 земли + вилла + ещё несколько построек, 2 бассейна итд итп http://www.fotocasa.es/vivienda/malaga-capital/aire-acondicionado-parking-jardin-trastero-piscina-jarazmin-139963342?RowGrid=3&tti=1&opi=300&RowGrid=3&tti=1&opi=300

Foreigner пишет:

Иван, деньги уже накопил на ремонт?

Стараемся. Мне-то что, я - старый солдат и могу прожить хоть в казарме, а вот у Ирены планов громадье. Так что, она уже энную сумму на это скопила, я знаю. Мне на пропой души не дает, посему перебиваюсь караимской настойкой чапраксы вместо Баллантайна. У меня-то руки из .... растут, но я не огорчаюсь на сей предмет, всем должны заниматься специально обученные люди, не пристало философу размахивать молотком.

luft пишет:

Скажите знатоки, что за пляж с желтым песком и зонтиками?
Это где?
https://youtu.be/zyLT1FKgNXQ

Это чисто рекламный ролик какой-то компании, специализирующейся на "спортивной" рыбалке. Заглянул я на их сайт, и первая же фраза из раздела недвижимости: "Продажа элитного жилья в пристижных районах столицы(Эсказу,Караяри),курортной зоне Тихого океана и Карибского моря ,инвестиционные проекты(консультации,разработка и строительство отелей,кондос,отдельных вилл)." показала, что это за компания. Серьёзная компания, специализирующаяся на недвижимости в Коста-Рике, не написала бы Эсказу,Караяри (в реальности - Эскасу, Карияри или Карьяри), не назвала бы эти географические объекты "престижными районами столицы"   В реальности: Эскасу - это кантон в провинции Сан-Хосе (в ближайших окрестностях столицы), а Карьяри - это, вообще, Cariari Country Club и отель. Если же речь о районе, то Карьяри - это дистрито  (что-то типа сельсовета) в кантоне (районе) Покоси (центр кантона - Гуапилес) - дыра дырой с повышенной преступностью...
luft, наступаете на старые грабли

To PYCMUKO: Женя, по мне это пустая компания. Могли бы на сайте хоть пару домов показать, чтоб правдоподобнее было.

To Luft: Здесь уже говорили и про грабли и про то какая цель покупки. Если перезжать, чтоб жить и работать здесь, то надо начинать с работы, а не с жилья. Это вам любой иммигрант подтвердит. Если для сдачи, то оба побережья смотрите. Если будет желание, то я подкину еще сайты. Рекомендую сначала хорошо изучить географию (все названия) и гугл мап покажет множество фоток по нужным местам, хоть первое какое-то представление будет. Вот еще один сайт по Карибам:
http://www.caribesur-realestate.com/index.php
Да, еще есть такой форум: http://forum.awd.ru/viewforum.php?f=205. Там про все страны, но и по КР есть.
А вы откуда? Я правильно понял, что из Киева?

To Ivan: А шо це за настойка такая? Сразу с ног валит?